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Il Palazzetto: innovazione e sostenibilità nel cuore di Termini Imerese

ENNETI - Ingegneria e Servizi ha completato con successo un progetto di riqualificazione di "Il Palazzetto". Questo progetto rappresenta un valido esempio di innovazione e sostenibilità nel panorama edilizio italiano ponendosi all'avanguardia nell'adozione di soluzioni eco-compatibili, mirate a ridurre l'impatto ambientale e migliorare la qualità della vita degli occupanti.


"Il Palazzetto" si trova in Via Salita San Girolamo, 6, a Termini Imerese (PA), e rappresenta un intervento modello nell'ambito del superbonus 110%. L'edificio, composto da 12 unità immobiliari, ha intrapreso un percorso di trasformazione nel biennio 2022-2023, con l'obiettivo di diventare un punto di riferimento per l'edilizia sostenibile.






Interventi innovativi

La riqualificazione di "Il Palazzetto" si è concentrata su diversi aspetti chiave:


Coibentazione e infissi: L'edificio ha visto un miglioramento significativo dell'isolamento termico grazie all'applicazione di un cappotto termico e alla sostituzione degli infissi con soluzioni ad alta efficienza, finalizzate a minimizzare le dispersioni energetiche.


Impianti termici e fotovoltaici: Ogni appartamento è stato equipaggiato con pompe di calore elettriche per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, l'introduzione di impianti solari fotovoltaici con pannelli in silicio monocristallino da 4 kW e sistemi di accumulo da 6 kW per le unità residenziali, e un impianto condominiale da 10 kW con accumulo da 10 kW, ha segnato un passo decisivo verso l'indipendenza energetica.


Fotovoltaico a parete verticale: Distintivo del progetto "Il Palazzetto" è l'installazione dei pannelli fotovoltaici sulle facciate verticali, una novità nel contesto italiano. Questa soluzione non solo ottimizza lo sfruttamento dell'energia solare ma conferisce all'edificio un'identità visiva unica, fondendo estetica e funzionalità.



Fasi di sviluppo del progetto


La trasformazione di "Il Palazzetto" in un modello di sostenibilità energetica si è articolata in quattro fasi principali, ognuna delle quali ha rappresentato un passo importante verso il raggiungimento degli obiettivi di riqualificazione energetica e strutturale. Queste fasi hanno incluso la pianificazione e il design, l'intervento strutturale e di coibentazione, l'implementazione del sistema fotovoltaico, e infine, la verifica e la messa in opera degli impianti.


1. Pianificazione e design

Questa fase iniziale ha gettato le basi per tutti gli interventi successivi, con un focus particolare sull'integrazione delle soluzioni sostenibili all'interno del tessuto esistente dell'edificio. La progettazione ha richiesto un'attenta valutazione delle esigenze strutturali ed energetiche della struttura, portando alla definizione di un piano che prevedeva l'isolamento termico avanzato, la sostituzione degli infissi, e l'installazione di sistemi ad alta efficienza energetica. La collaborazione tra ENNETI SRL, architetti e ingegneri ha assicurato che ogni decisione fosse guidata da principi di efficienza e sostenibilità.





2. Intervento strutturale e coibentazione

Questa fase ha visto la realizzazione degli interventi strutturali mirati al miglioramento della stabilità e della performance energetica dell'edificio. Il rinforzo delle strutture in mensole dei balconi con caldana collaborante ha garantito la sicurezza, mentre l'applicazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi con soluzioni ad alta efficienza hanno notevolmente migliorato l'isolamento termico. Questi interventi hanno ridotto la domanda energetica per il riscaldamento e il raffrescamento, contribuendo significativamente alla riduzione dei consumi.





3. Implementazione del sistema fotovoltaico

La terza fase ha rappresentato un momento chiave del progetto, con l'installazione di un impianto fotovoltaico innovativo. Ogni appartamento è stato dotato di pannelli in silicio monocristallino di 4 kW con 6 kW di accumulo, complementati da un impianto condominiale di 10 kW con 10 kW di accumulo. L'installazione dei pannelli sulle facciate verticali ha permesso di massimizzare l'esposizione solare, rendendo "Il Palazzetto" un modello nell'uso del fotovoltaico integrato nell'architettura residenziale.





4. Verifica e messa in opera degli impianti

L'ultima fase ha incluso il completamento dei lavori, con una serie di verifiche tecniche e collaudi per assicurare che tutti gli impianti funzionassero al meglio delle loro capacità e che l'edificio rispettasse gli standard di sicurezza e efficienza energetica. Questa fase ha anche visto l'attivazione definitiva dei sistemi fotovoltaici e la valutazione delle prestazioni energetiche complessive dell'edificio, confermando la riuscita dell'intervento di riqualificazione.






Risultati e benefici


Rivoluzione energetica e impatto ambientale

"Il Palazzetto" si è posto come punto di riferimento nella sostenibilità energetica grazie all'installazione di 120 pannelli fotovoltaici LONGi Hi-MO5, raggiungendo una potenza di 49,2 kWp. Questo sistema prevede una produzione annua di 50 MWp, contribuendo significativamente alla riduzione delle emissioni di CO2. L'ottimizzazione nell'orientamento e nell'inclinazione dei pannelli massimizza l'efficienza energetica, evidenziando l'importanza di soluzioni ben progettate nell'edilizia moderna.


Efficienza e materiali sostenibili

L'integrazione di tecnologie avanzate e l'uso di materiali eco-compatibili hanno portato a una notevole riduzione del consumo energetico. La coibentazione migliorata, gli infissi ad alta efficienza e i sistemi di climatizzazione all'avanguardia assicurano un'ottimizzazione termica, riducendo il fabbisogno energetico e minimizzando l'impatto ambientale. Ogni scelta del materiale, dalla vernice a basso VOC all'isolamento riciclabile, è stata guidata dalla volontà di rispettare l'ambiente.


Benessere abitativo e indipendenza energetica

Il progetto ha migliorato significativamente il comfort abitativo, per una stabilità termica interna, controllo dell'umidità e qualità dell'aria ottimali. L'autoproduzione energetica, supportata da pannelli solari e sistemi di accumulo, permette a "Il Palazzetto" di avere una notevole autonomia, diminuendo la dipendenza da fonti energetiche esterne e promuovendo uno stile di vita sostenibile. Questa indipendenza energetica offre anche una maggiore resilienza ai cambiamenti dei prezzi dell'energia e potenziali disservizi della rete.





Il completamento del progetto segna un significativo traguardo nella nostra missione di promuovere l'edilizia sostenibile e l'innovazione tecnologica. Attraverso questo intervento, ENNETI SRL ha dimostrato la sua capacità di affrontare e superare le sfide legate alla riqualificazione energetica degli edifici, confermando il ruolo di leader nel settore dell'ingegneria sostenibile.


Il successo di "Il Palazzetto" non è soltanto il frutto della nostra esperienza tecnica e della visione innovativa; rappresenta anche l'impegno verso la creazione di spazi abitativi che migliorano la qualità della vita degli occupanti, riducendo al contempo l'impatto ambientale. Questo progetto è un chiaro esempio di come le soluzioni sostenibili possano essere applicate efficacemente nell'ambito della riqualificazione edilizia, con risultati tangibili in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e indipendenza energetica.


ENNETI SRL invita tutti a esplorare le potenzialità della riqualificazione energetica e dell'integrazione di sistemi fotovoltaici innovativi. Se il vostro obiettivo è trasformare gli edifici in modelli di sostenibilità e efficienza, vi incoraggiamo a contattarci.


La nostra squadra di esperti è pronta a guidarvi attraverso ogni fase del processo di riqualificazione, dalla pianificazione iniziale fino alla realizzazione finale, assicurando soluzioni su misura che rispondano alle vostre specifiche esigenze.


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